Ⅰ 按揭房逾期了,想拿房產證去做二次抵押貸款去還之前逾期的錢,貸款平台能查到逾期狀態嗎
可以查到的，無論你是在哪個銀行逾期的都是查得到你逾期記錄的，且不限於你的房貸，包括其他貸款和信用卡使用情況，當前逾期還掉，然後去辦理二次抵押還是能辦理的
Ⅱ 徵信有近期逾期，我的按揭房還能二次抵押貨款嗎
不能。
1. 嚴格地說，如果你的信用評級已經很差了，我不建議你申請第二抵押貸款。因為你的財務狀況不好，個人信用問題，頻繁申請貸款是很危險的事情，很可能會讓你資不抵債，甚至讓你陷入債務的深淵。
2. 銀行一般不批准第二抵押貸款。因為你自己的不良信用調查情況，說明你的個人信用存在問題，銀行在進行貸款評估時，最重要的是個人信用，也就是你的還款能力。根據你的情況，銀行不會批准第二次抵押貸款申請，甚至不會批准第一次貸款審查。銀行這樣做的原因是為了控制銀行的風險，也是為了保護用戶的財務狀況。
3.有的可以，但二次抵押的難度比較高，而且你只能去找線下的貸款機構，有很多線下貸款人，他們通常不是很合格，不是很正式，利率非常高。如果你確實想申請第二抵押貸款，你可以嘗試找到這些現場機構之一。就我個人而言，我強烈建議你找線下機構申請第二抵押貸款。這很簡單:你甚至無法通過正常的銀行貸款維持現金流，更不用說利率非常高的離線抵押貸款了。
4. 房屋第二抵押需要看信用調查。第二抵押是指用戶先前因經濟原因將房屋抵押給銀行，然後再將第一套房屋抵押給銀行以獲得資金。第二抵押房產的優點是無需償還第一抵押所欠的錢，只要房子能通過銀行的審核和評估，確認其潛在價值，就可以抵押。
拓展資料
辦理住房二次抵押貸款
1. 需要注意的是，房地產的第二抵押只能和第一抵押的銀行一樣，所以我們首先需要徵得第一抵押銀行的同意。
2. 申請被批准後，需要將材料提交銀行審核，等待審核結果通知。通過審核即可進入下一道工序;不通過需要填寫的信息。
3.簽訂第二抵押合同與銀行簽訂第二筆抵押貸款合同，辦理合同公證等相關手續。
4. 在所有手續完成後，等待銀行指定的日期發放貸款。
Ⅲ 房產二次抵押無力償還怎麼辦
房產二次抵押無力償還解決辦法：
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
二次抵押屬於余額抵押，依照相關法律的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。
申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
所謂房產，是指有牆面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。
Ⅳ 房子二次抵押貸款還不上會怎麼樣
如果時間不長，還進去就可以了，實在是還不上，那貸款公司就會天天來你家門口叫你還錢。
Ⅳ 房屋2次抵押怎麼辦理，有當前逾期黑戶
房屋的二次抵押是近兩年備受關注的抵押貸款方式，很多急需資金，而名下房產又處在按揭貸款的過程中，可以選擇使用二次抵押貸款的方式來獲得資金。首先，所謂房屋二次抵押是指房產在按揭貸款的過程中，再次申請貸款的行為，這也是銀行全新的加按揭貸款服務。房屋二次抵押貸款時，銀行會根據業主已經償還的本金和利息，重新對房屋進行價值評估，在評估價格的基礎上減去貸款余額後的價值作為抵押，向銀行再次申請貸款。房屋二次抵押貸款與首次抵押貸款在要求上有所區別，具體的要求包括以下幾個方面：一、 銀行對於二次抵押的房屋的潛質要求較高，一般對那些市場發展潛力大的優質住房或者是商業用房，這類房產一般具有較大的升值空間，銀行在審核二次抵押貸款時成功率會比較高。二、銀行要求進行二次抵押貸款的房產必須是現房，期房是不能作為二次抵押的抵押物。三、在申請二次貸款時，申請銀行與原房屋貸款銀行要相通，不能出現兩家銀行分別貸款的情況。除了上述對二次抵押貸款的房屋的要求以外，二次抵押貸款的流程一般包括五個方面：第一，業主在提出二次抵押貸款申請後，銀行會指派專人對房產的價值進行評估，主要是對其升值潛力進行評價，再根據評估結果給出參考價值;第二，業主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;第三，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請書;第四，銀行會根據房產的具體情況以及貸款者的個人資料進行審核，同時對貸款額度進行核算;最後，審核通過後，需要貸款者親自到銀行進行抵押登記，等待放款。
(5)唯一房產二次抵押貸款逾期擴展閱讀：個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。您在償還一定貸款本息後，如一時需要資金用於個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。
Ⅵ 唯一一套房子抵押給銀行貸款,還不上會怎麼辦
銀行可以提請法院拍賣房子。
銀行作為抵押權人有權要求以該房屋清償債務。 《擔保法》第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。 抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
拓展知識
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
中華人民共和國擔保法_網路
Ⅶ 銀行抵押貸款逾期一個月內還不上， 唯一住房如何執行
首先是電話催繳，然後會上門催繳，然後起訴，然後強制執行，比如拍賣你的房產
Ⅷ 唯一房產進行二次房產抵押貸款逾期未還,債權人可以申請法院賣房嗎
可以，但要根據房產價值，如果房產價值較高，法院拍賣後可留部分資金給你買個小套或租房。
Ⅸ 房子一押二押了，現在還不起貸款了已經逾期三期，該怎麼處理
房子抵押貸款逾期後，銀行將對房屋公開拍賣，拍賣款將用於償還銀行貸款。