1. 購房貸款20年和30年有什麼區別
還貸30年總還款金額較大，但還款壓力小，還貸20年總還款金額相對較小，但還貸壓力較大。
2. 等額本金貸款,10可以打完,貸20年和貸30年有區別嗎
若在招商銀行辦理個人貸款，「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。10年、20年和30年貸款期限，最終的還款利息是不一樣的。若您想試算一下以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）
3. 買房貸款20年與30有什麼區別，會少一點么
貸款時間越長，平均每期還款的數額就會少，但是總體的利息就會增加！
4. 貸款20年和30年利弊
20年期的房貸和30年期的房貸因資金使用的時長不同，所以利息會不一樣，兩者的每月還款額也是不同的。
1、從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高；
2、若是家庭經濟條件一般，可以選擇30年期，這樣每月還款金額相對較少，可以減輕還貸壓力，但支付的總利息會比20年期的多很多；
3、若是家庭經濟實力不錯，可以選擇20年期，雖然每月還款金額相對較多，每月還款壓力會比30年期的大，但是支付的總利息可以節省很多；
4、您可以根據自身的經濟實力和收入來選擇適合自己的貸款年限。
應答時間：2020-07-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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5. 房貸30年月供按20年的還跟貸款20年有區別嗎
有區別。具體參照下面的計算：
如果貸款100萬，20年，貸款利率按照5.15%計算，等額本息還款：
貸款總額：1,000,000元
貸款期限：240期
每期還款：6,682.70元
支付利息：603,848.33元
還款總額：1,603,848.33元
如果貸款100萬，30年還清，提前10年還清。等額本息還款：
月還款額：5460.26元
還款時間：36個月
原最後還款期：2045年8月
已還款總額：1310462.94元
已還利息額：1823916.56元
該月一次還款額：513453.62 元
總還款額：1823916.56元
最終還款時間：2035年8月
明顯後一種還款方式費用高。
6. 貸款30年和20年哪個比較合適
貸款貸多長時間是根據自己的情況而定的，如果自己有穩定理想的收入的話，可以選擇20年的這樣可以少付一些利息。如果資金實力不是很強的話，可以選擇多分期的方法30年可以降低每期還款的壓力。但是利息可能會稍微多一點。各有所利。
7. 貸款30年合適，還是20年合適呢
我認為是公積金貸30年比較合算
一般是根據你的交繳基數及年齡來計算你的貸款額度的。
公積金現在5年以上貸款，年利率4.7%，銀行基準利率6.8%。相差也蠻大。
公積金貸26萬需要30年，但不一定30年才還清，可以提前還貸的。可以部分提前還貸，也可以全部提前還貸。
8. 買房貸款517000貸30年和20年有什麼區別
若在招商銀行申請貸款，貸款金額一般要求為1萬元的整數倍。
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按「基準利率、51萬貸款總額、20年」試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是291039.52元，每月還款金額是3337.66元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是250941.25元，月還款額逐月遞減。
按「基準利率、51萬貸款總額、30年」試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是464414.26元，每月還款金額是2706.71元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是375891.25元，月還款額逐月遞減。