❶ 用公積金貸款買房，第一次還清了，第二次還能在用公積金貸嗎有什麼需要特別說明的問題
能用，看地方政策。你的第二套房首付必須60% 公積金只能帶余額的十倍，第三套房無論什麼情況 都停貸了。
❷ 公積金一次性還清後，可以馬上進行第二次貸款嗎
這個需要分情況，當月還清，且在還清的前六個月都沒有使用公積金的話，次月就有資格進行公積金貸款。若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金，必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
(2)公積金貸款第一次還清第二次貸按什麼比例擴展閱讀
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同），正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上，沒有超過法定退休年齡，借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力，借款人同意辦理住房抵押登記和保險。
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式，同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等等等。
❸ 第一次公積金貸款已還清，第二次申請算是第二套住房嗎首付比例是多少
算，目前公積金貸款政策是認房不認貸，只要名下有房屋，不管該套房屋是否還清貸款，再次購房都屬於二套房，首付比例不低於百分之40，部分地區放寬至百分之30，同時房貸利率上浮百分之10。
❹ 公積金貸款能貸幾次第一次以還清貸款第二以再貸款利率是多少
公積金貸款購房可以使用兩次，也就是第一次購買房屋使用公積金還清以後，可以購買二套房使用公積金，無論是首套房還是二套房使用公積金利率都是不會改變的，都是年利率3.25%，但是首付成數不同，首套房一般是三成，二套房一般是四成以上～
❺ 公積金第二次貸款比例和利率
1、第二次公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的30%；
2、首次及第二次公積金貸款均執行基準利率，目前執行的住房公積金貸款利率是：五年期以上：3.25%，五年期以下：2.75%。
❻ 第一次公積金貸款已還完，可以進行第二次貸款么
可以進行公積金二次貸款。
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❼ 第一次公積金貸款還清後，多久才能辦理第二次貸款
在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話，可以第一次公積金貸款提前還完後，能馬上申請第二次公積金貸款；若在結清時或是結清的錢6個月使用過公積金，必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
❽ 第一次公積金貸款還清後，多久時間可以申請第二次貸款
1、用過一次公積金貸款後，要賣掉之前的房子，就是你名下沒有房子，再買房子可以再申請公積金貸款，
2、之前的房子不賣掉，就是名下第二套房子，不可以再申請公積金貸款的，但可以提取自己公積金賬戶中的余額。