Ⅰ 賣出回購式再貼現商業銀行的會計分錄
再貼現是指商業銀行以未到期的已貼現票據，向中央銀行辦理的貼現，是商業銀行對票據債權的再轉讓，是中央銀行對商業銀行貸款的形式之一。商業銀行因辦理票據貼現而引起資金不足，可以向中央銀行申請再貼現，貼現期一般不超過6個月。
1.辦理貼現時的處理。商業銀行持未到期的商業匯票向中央銀行申請再貼現時，應填制一式五聯再貼現憑證，連同匯票一並交中央銀行。經審查無誤後，根據退回的第四聯再貼現憑證辦理轉賬。會計分錄為；
借：存放中央銀行款項
貸：向中央銀行借款
2.再貼現到期的處理。再貼現匯票到期日，中央銀行直接從申請再貼現的商業銀行存款賬戶中扣收再貼現款項，並通知商業銀行。商業銀行收到中央銀行的再貼現還款通知時，據以辦理轉賬。會計分錄為：
借：向中央銀行借款
貸：存放中央銀行款項
如果商業銀行到期存款賬戶不足支付再貼現款項，應由中央銀行轉入逾期貸款賬戶，並按規定標准計收罰息，待款項籌足後再一並扣收。
Ⅱ 按揭商業貸款買房流程
商貸購房流程為：審核、網簽、評估、面簽、繳稅、過戶、抵押登記、放款。
賣方面簽需准備的材料
繳稅： 不到場需提供委託書。
過戶： 賣方不能到場，提供公證委託書。若交易房屋為城六區央產房，賣方需提供《在京中央單位已購住房產權變更登記通知單》。
以上時效，都是在買賣雙方材料齊全的情況下成立，不包括補充材料的時間。
該內容只在北京適用
Ⅲ 為什麼信託公司不得以賣出回購方式管理運用信託財產
信託公司本來就是一家受託管理信託財產的機構。如果以賣出回購方式管理運用信託財產，就不是信託公司受託管理了。
所謂「賣出回購信託財產」，是指信託公司在金融市場上按照回購協議的約定，先行賣出可以作為回購交易的特定信託資產（國債、股票等），再按固定的價格在到期日從交易對手處買回的經濟行為，其本質是交易對手向信託財產融資，屬於為信託財產借入資金。
在我國信託目前主要是金錢信託的背景下，把禁止的負債管理行為限制在「賣出回購信託財產」，是有合理性的。
根據《信託公司管理辦法》第十九條信託公司管理運用或處分信託財產時，可以依照信託文件的約定，採取投資、出售、存放同業、買入返售、租賃、貸款等方式進行。中國銀行業監督管理委員會另有規定的，從其規定。
信託公司不得以賣出回購方式管理運用信託財產。
(3)商業貸款賣出回購擴展閱讀：
根據《信託公司管理辦法》第六十條信託公司違反本辦法其他規定的，中國銀行業監督管理委員會根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律法規的規定，採取相應的處罰措施。
第六十一條信託公司有違法經營、經營管理不善等情形，不予撤銷將嚴重危害金融秩序、損害公眾利益的，由中國銀行業監督管理委員會依法予以撤銷。
第六十二條對信託公司違規負有直接責任的董事、高級管理人員和其他直接責任人員，中國銀行業監督管理委員會可以區別不同情形，根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律法規的規定，採取罰款、取消任職資格或從業資格等處罰措施。
Ⅳ 商鋪回購需要提前還清貸款嗎
商鋪回購需要提前還清貸款的
Ⅳ 銀行貸款回購
銀行把自己放出去的貸款權益打包賣給另外一家銀行或其他機構，獲取資金，然後承諾在過後一段時間再還錢，把貸款買回來。