『壹』 2019年最新的商貸貸款利率是多少
2015年，央行共進行了5次降息，五年以上的商業貸款從今年年初執行的基準利率6.15%下調至4.9%，算下來降息之前和之後相差1.25%。
2016年商業貸款：1年以內4.35%，1—5年4.75%，5年以上4.9%；
『貳』 新政執行 你的房貸影響大嗎南寧11家銀行最新利率曝光
10月8日，房貸新政策正式執行。
根據央行此前發布的公告，10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。首套房不得低於相應期限LPR，二套不得低於相應期限LPR加60個基點。
那麼南寧的房貸利率又什麼新的變化呢？
(備註：該表統計的各大行政策是大致情況，截止時間是10月8日，每行支行情況各不相同，具體以各支行為准，僅供參考。)
截止10月8日，南寧各大銀行也執行了新政，其中桂林銀行和郵政銀行兩家銀行首套房加103個基點，即為5.88%，相當於之前首套房上浮20%。
中國銀行、農業銀行和北部灣銀行3家銀行首套房加127.5個基點，即為6.125%，相當於之前首套房上浮25%。
兩家銀行首套房加130個基點，即為6.15%，相當於之前首套房上浮25.5%。
另外，廣發銀行首套房加121.25個基點，即為6.0625%；建設銀行首套房加150個基點，即為6.35%，興業銀行首套房加152個基點，即為6.37%；首套房加最高的為光大銀行，加 176.5個基點，即為6.615。相當於此前首套房上浮35%。
新政執行，新利率與舊利率有什麼不同？
1、計價方式不一樣。
新利率是按照最新LPR+基點計算利率，舊利率是按照官定基準利率*（1+上下浮倍數）計算利率。
2、新政後利率可以變動
新利率加點數確定後不可變，但可以和銀行協商約定利率的重新定價日期，重定價周期最短為1年。
舊利率基準是固定不變的，上浮倍數確定後也不可變動。
3、首套房貸利率不再有優惠折扣之說，以後不低於每月公布的LPR利率。
新政對買房人又有什麼影響？
1、買房人還未辦理貸款
接下來辦貸款就是執行LPR+基點
2、買房人已經辦過貸款但還未還款
暫時不會受到影響。2019年10月8日前，已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行。
3、買房人已經在還房貸
新的政策和已經還房貸的沒有關系。2019年10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款仍按原合同約定執行。
4、買房人簽了合同但還未生效了
最終的利率以合同生效的那一天為准
5、新利率執行後 ，房貸利率到底是漲了還降了？
實際利率基本沒有變化，你本該還多少錢的貸款就還多少。變化的只是計算房貸利率的方式。
6、公積金貸款會有變化嗎？
公積金個人住房貸款利率政策是暫不調整，還是五年以上利率為3.25%。
『叄』 現在買房商業貸款最新利率是多少
您好，今年經過幾次的降准降息，目前銀行貸款的現行利率為4.9%，具體的優惠要與相應的開發商確定，主要看開發商的合作銀行有沒有首套的貸款折扣，目前二手房操作的折扣為基準利率85%。
希望能幫到您，望採納。
『肆』 在南寧按揭買房，利率一般是多少呢
首期5萬 貸款25萬 20年利率78.19 20年月供1955元 月利息913元
那麼粗心買房要小心啊！！！！！！！