㈠ 買房商貸一次,買車又貸一次,在南京買房還可以公積金貸款嗎
你之前商貸沒有公積金，買車沒有用公積金那裡。在買房的時候就是可以用公積金貸款的，如果說你之前用過公積金，現在貸款還沒有還清的話。那一般是不會批準的，如果說之前用公積金貸過款，但是已經還款結束了。那你還是可以貸款的。
㈡ 南京：商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
若是通過我行南京分行辦理的住房商業貸款，暫不支持辦理「商轉公」業務。（註：僅限南京市公積金貸款，鐵路和監獄系統除外）
㈢ 南京住房公積金可以用來逐月還商業貸款嗎
可以，並且南京市住房公積金中心於2019年8月16日起開展網上提取住房公積金償還住房公積金貸款業務。
委託逐月還商貸協議簽訂生效後（次月生效），在住房公積金賬戶金額滿足下列條件的前提下，按先借款人後配偶的順序對繳存賬戶逐個進行判斷，滿足條件的賬戶予以辦理委託提取；不滿足條件的賬戶，不予辦理，直至該賬戶滿足辦理條件為止。
1、借款人及配偶在南京中心沒有未結清的住房公積金貸款。
2、借款人及配偶住房公積金賬戶須保留不少於簽訂協議時月繳存金額12倍的余額，住房補貼賬戶須保留不少於簽訂協議時月繳存金額1倍的余額。
3、借款人及配偶月繳存額（住房公積金及住房補貼賬戶的總額，下同）之和小於公積金貸款月還款額的，委託劃轉報銷金額等於實際月繳存額之和；月繳存額之和大於商業貸款月還款額的，委託報銷金額為商業貸款的月還款額。
4、職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委託逐月還商貸；其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委託逐月還商貸。職工夫妻名下有三套（含）以上住房的，其本人因購房未提取過兩次（含）以上住房公積金的，可以順序簽訂其第一套、第二套個人住房貸款；其配偶因購房未提取過兩次（含）以上住房公積金的，可以順序簽訂其第一套、第二套個人住房貸款。
(3)南京購房商業貸款公積金貸款政策擴展閱讀
申請材料
1、借款人及配偶使用商貸信息實時獲取方式一站式簽約的，需提供借款人及配偶身份證原件、《結婚證》原件、商業住房貸款賬號。
2、借款人及配偶使用商業性個人住房貸款信息登記後再赴繳存銀行簽約的，需提供以下材料：
（1）借款人及配偶身份證原件、《結婚證》原件；
（2）貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明；
（3）人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告（明細版）。
3、職工夫妻名下房產達三套（含）以上、已購房提取兩次（含）以上，為其第一套、第二套個人住房貸款簽訂委託逐月還商貸，需提供所有房產的不動產權證（未領證的提供購房合同）和所還商業住房貸款的合同。
㈣ 南京商業貸款買房 怎麼提取公積金還房貸
關於買房提取公積金的材料、流程什麼的，上期內容也已經跟大家說了很多了，所以這期不作重點，今天重點跟大家說說商業貸款買房要怎麼提取公積金還房貸。因為公積金還可以提取余額，相當於填補了買房時首付款的支出，但今天這個也不是重點，今天的重點是提取公積金還商業貸款的月供應該怎麼辦理。
具體而言，在南京，你的公積金可以委託逐月提取還商貸，也可以通過櫃面提取來還月供。
第一種辦法：委託逐月提取還商貸
適用情況：本市承辦住房公積金業務的商業銀行發放的商業性個人住房貸款。
辦理辦法：首先每個賬戶留存余額須不小於簽訂委託逐月提取還商貸協議時平時賬戶月繳存額的12倍。
具體辦理程序要求申請人到貸款銀行辦理商業性個人住房貸款信息登記並列印貸款證明，然後攜帶有關材料前往本人住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點申請簽訂委託逐月提取還商貸協議。
目前支持辦理的銀行包括建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦發銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發銀行、江蘇紫金農商銀行、郵儲銀行、北京銀行、杭州銀行等。
所需材料：
1.借款人及配偶身份證原件、《結婚證》原件；
2.貸款還款賬戶憑證（即還款存摺或還款卡）；
3.貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明（貸款證明）；
4.人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告（明細版）；
5.商業貸款合同原件；
6.管理中心需要查驗的其他材料。
辦理時間：申請委託逐月提取公積金還商貸的職工應當在貸款銀行登記貸款信息（貸款證明）後一個月內，到住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點（單位繳存住房公積金的銀行網點）申請簽訂委託逐月提取還商貸協議。
第二種辦法：櫃面逐年提取還貸
適用情況：未承辦本市住房公積金貸款業務的商業銀行(本地、異地)發放的商業性個人住房貸款或其他住房公積金管理機構(省公積金，鐵路、省監獄、華東石油局等)發放的住房公積金貸款。
辦理辦法：備齊材料到單位繳住房公積金銀行網點辦理，具體網點位置大家可以咨詢各自單位人力資源的相關負責人。比如單位在建設銀行大行宮網點繳存公積金就只能去此網點辦理。
所需材料：
1.貸款合同；
2.貸款證明（貸款銀行開具）；
3.身份證；
4.主貸人不是本人的，還要提供結婚證；
5.單位財務部門開具提取申請單（支票）；
6.人民銀行出具的個人信用報告（明細版）。
不能辦理公積金逐月還商貸的情況
當然，也並不是說所有的家庭都可以提取公積金償還商業貸款的月供，有這樣幾種情況，是不能辦理逐月還商貸的：
情況一：住房公積金貸款未結清的。比如你的房子本身就是商貸買的二套房，第一套房用公積金貸款，但是還沒有還清；
情況二：商業性個人住房貸款本息已全部結清的。既然已經結清貸款，你再拿還房貸的理由去提取公積金，似乎有點不對；
情況三：相關文件規定不予提取住房公積金歸還個人住房貸款的情況。
㈤ 2016南京購房新政貸款已結清是指商貸還是公積金貸款
指的是你名下正在貸款需要全部結清，如果你當時申請的是
組合貸款
，就需要
公積金貸款
加上
商業貸款
都結清了才可以。
㈥ 在南京想用公積金貸款買房，需要符合哪些條件啊首套房！
足額就是
每個月交的公積金你沒少。
如果雙方都有公積金，可以一起貸款
公積金貸款額度
1個人
30萬
2個人
80萬
公積金足額交滿半年即可
沒什麼要求
需要繳納多少要看你的貸款方式和額度來算的
代好相關材料
銀行
公積金中心跑一趟
人家什麼都跟你說好的
㈦ 在南京用純商業貸款買房,每年可以提取一次公積金嗎
購買自住住房的可以提取公積金。應提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》、《房地產交易登記證明書》)和購房(銷售)發票。購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產權證》)及付款收據。
㈧ 南京繳滿多久公積金可貸款買房 六個月還是一年
六個月，申請貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上，其個人和單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
申請貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上，其個人和單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
3.具有南京市城鎮常住戶口，外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機關的《暫住證》。
4.具有合法有效的房屋買賣合同、協議。購買商品房的，在買賣契約簽訂後一年內，購買二手房買賣契約簽訂半年內。
5.具良信用穩定經濟收入償貸款本息能力。
6.購買商品房首付款比例少於購房總價30%，購買二手房首付款比例少於購房總價40%且購房總金額＝首付款金額＋貸款金額（公積金＋商業性）＋房款差額。