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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

重慶農業銀行商貸轉公積金貸款

發布時間: 2022-01-05 11:21:02

A. 請問大家一下,農業銀行商貸可以轉公積金貸款

已經辦理商業貸款不能將貸款類型改變為公積金貸款,但客戶可以使用公積金來還月供,具體可以咨詢當地公積金管理中心

B. 重慶商貸可以轉公積金貸款嗎

商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。

商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。

C. 農行商業貸款能否轉公積金貸款

你好,如果你的公積金貸款符合要求,審核能夠通過的話。可以在農業銀行把商業貸款改成公積金貸款的。

D. 現在重慶農村商業銀行商代轉公積金貸款可以嗎

首先,在銀行辦理商業貸款,轉為公積金貸款,是直接在銀行和公積金中心辦理,
其次,需要你符合條件,繳納了公積金,同時徵信良好,符合條件的情況下,才可以轉為公積金貸款。

E. 請問農行的商業貸款可否轉為公積金貸款

以臨沂市為例,商業貸款是可以轉為公積金貸款的,但是要符合要求。

按照《臨沂市住房公積金個人住房貸款管理辦法實施細則》第八條第八條規定,職工已經辦理商業住房貸款的,利用自籌資金結清商業住房貸款後6個月(含)內,可向公積金中心申請住房公積金貸款。

也就是說,商業貸款可以轉為公積金貸款,但是職工辦理商業貸款轉公積金貸款的,需要自籌資金把商業貸款提前還清,原房產解除抵押,再向公積金中心申請住房公積金貸款,重新辦理抵押後,中心放款至客戶存款賬戶。

而且自購房合同簽訂之日起18個月(含)內辦理商轉公業務的,按照不得高於所購住房總房價的80%,自購房合同簽訂之日起超過18個月辦理商轉公業務的,貸款額度不得高於商業住房貸款最後一次還款額。

(5)重慶農業銀行商貸轉公積金貸款擴展閱讀:

以臨沂市為例,商業貸款是可以轉為公積金貸款的。

由於「商轉公」是借公積金的錢提前償還銀行貸款,用商業貸款購房是借款人的自願行為,一般辦理商業貸款時房產已抵押給銀行。因此,商業貸款尚未結清,房屋抵押權屬仍為銀行,而未結清貸款前,銀行不允許其解押,房產就不能重新向公積金抵押,從而制約公積金發放貸款。

由於公積金貸款不允許採用公司擔保後,抵押權轉換更加困難。公積金與銀行無隸屬關系,無權要求銀行必須配合轉換抵押權,故只能協商合作銀行開展該業務。所以商業貸款轉為公積金貸款的,都以本地區實際情況為准。

參考資料來源:臨沂市人民政府-臨沂市住房公積金個人住房貸款管理辦法實施細則

F. 農業銀行房貸可以商貸轉公積金嗎

商貸可以轉公積金,具體內容如下:

貸款條件

1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;

2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;

3、原商業性質貸款必須是購房貸款(辦房屋所有權證前辦理的商業購房貸款)且轉貸時無兩個月以上欠款。

所需資料

購買商品房轉貸所需資料:

1、《商業性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》一式四份;

2、商品房買賣合同原件及發票原件;

3、原商業貸款借款合同原件;

4、轉貸申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件;

5、貸款銀行列印的余額對賬單;

6、房屋所有權證及國有土地使用證原件。

(6)重慶農業銀行商貸轉公積金貸款擴展閱讀:

轉貸所需滿足條件

1、轉貸人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力。

2、同意提前結清原商貸余額。

3、原商貸發放後已正常還款12個月及以上,貸款期間還款正常、無逾期貸款,並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明。

4、原商貸所購房屋已辦理《房屋土地使用證》。

5、轉貸人及其配偶信用良好,同意由受託銀行查詢並列印個人信用徵信報告,並符合管理的《個人住房公積金貸款信用審核標准》。

6、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力7、無尚未還清的公積金貸款,且無影響公積金貸款償還能力的其他債務。

8、同意由管理認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保。

9、原商貸借款人為單身,在申請轉公積金貸款時已結婚,需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明。

10、原商貸借款人已離異,經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的,原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款。

參考資料:網路-轉貸

G. 我在農行的商業貸款,兩年後能轉成公積金貸款嗎

已經辦理商業貸款不能將貸款類型改變為公積金貸款,但可以使用公積金來還月供,具體可以咨詢當地公積金管理中心。