『壹』 深圳首付貸款怎麼辦理
強烈支持趕緊買房。當初我想買房時候也是首付不夠月供無壓力，所以錯過了很多行情。後來才知道有很多途徑湊首付的，畢竟房價不等人。
1、一些大型地產中介公司（如中原地產）、網路金融公司推出的首付貸。可自行網路。
2、無抵押信用貸款。如果有收入證明、社保，可以向銀行申請信用貸，一般額度不超過30萬。如寧波銀行、華潤銀行、江蘇銀行、民生銀行、平安銀行等，利率不一，可自行咨詢銀行網點。
3、各種民間借貸公司、p2p平台。利率較高。可以用來短期過橋。
4、各種合法的信用卡套現。利率可忽略。但難度較高。可以用來短期過橋。注意千萬不要影響個人徵信。
5、好了，現在首付夠了，房子買了。 此時可向銀行申請利率較低、期限較長的裝修貸，然後把之前高額利率的短期貸款還上。
以上。希望能幫到你早日置業。房價不等人。先上車再說。
『貳』 深圳買房首付條件需要哪些
首套房首付3成，二套房首付5-6成
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
『叄』 現在在深圳買房首付最低要多少
2016.10.4日，深圳市出台樓市調控八項措施：進一步完善差別化住房信貸政策。對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
全文：
4日，深圳市出台《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》，提出樓市調控八項措施，以期在今年3月出台調控政策的基礎上，進一步穩定房地產市場。
這些政策包括：加大住房用地供應力度，有效增加住房供給。加快落實「十三五」期間800公頃商品住房、人才住房和保障性住房用地供應目標，盡快完成2016年137公頃各類住房供地任務。
優化土地出讓模式，加強土地購置資金監管。「招拍掛」出讓商品住房用地，土地溢價率超過一定比例的，由競價轉為競配人才住房或保障性住房面積，或提高開發企業自持住房比例用於租賃經營。
調整住房戶型結構，增加普通住房供應。新增商品住房項目，套內建築面積在90平方米以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於商品住房項目總建築面積和總套數的70％。
完善住房限購政策，抑制投資投機需求。本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
加強商品住房和商務公寓項目銷售價格管理。對已取得預售許可和現售備案的商品住房和商務公寓項目，主管部門實時監測銷售行為；對超出備案價格、擅自提價且不接受主管部門價格指導的開發企業，立即停止網簽並責令企業整改。
進一步完善差別化住房信貸政策。對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30％的政策；購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50％；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70％。
嚴厲查處房地產市場違法違規行為。重點打擊零首付、首付貸、眾籌買房等市場違法違規行為，嚴禁中介機構從事自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務，繼續開展房地產領域非法集資排查。
加強部門聯動，完善房地產調控聯席會議制度。
『肆』 關於深圳買房貸款
您好！您好，如果老家的貸款不是公積金那麼是可以的。
在深圳無房，可以首付三成的，使用公積金需要滿足以下條件：
1、深戶，然後公積金近半年有連續繳納是可以。
2、信用記錄良好！
貸款額度：
個人公積金貸款不超過50萬，家庭不超過90萬！最多能貸公積金余額的14倍。繳存基數大於月供的兩倍。
『伍』 目前深圳買房首付是多少
目前深圳購買住宅項目，是限購限貸的。如果您在深圳無房無貸，在外地也無房無貸，那首付是3成；如果您在外地有貸款記錄（包括還清貸款），這種情況在深圳買房是5成首付；如果您在深圳有一套房有貸款，貸款還沒有還清，那再買第二套要7成首付。
『陸』 深圳買房首付問題
首套房首付不低於30%，二套房首付不低於60%。這里說的是評估價的30%和60%。此外還要補齊與實際成交價的差額部分。比如500萬的房子，評估價是450萬，首付30%是450萬的30%，即135萬，可貸款315萬，不是500萬的30%。也就是說你給房東的首付款是135萬再加50萬共185萬。別忘了還有交稅的錢呢。所以首付款要准備足。
『柒』 深圳買房現在首付幾成
在深圳購房一般情況有4種首付比例：
1、購買新房，並且面積在144平米以下的，還可以享受20%的首付，其他的情況為30%；
2、在首套房的情況下，購買二手房的無論面積多少，最低需要繳納的首付為30%；
3、二套房的情況下，在購房新房或者二手房都是需要繳納首付50%；
4、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。
中原地產 為你解答
『捌』 在深圳買房，首付比例是多少
您好，深圳買房目前執行的政策是2016年10月4日頒布的政策，在深圳購買住宅類房產限購限貸，同時銀行貸款審批客戶資料時認房認貸。具備購房資格的情況下，您深圳無房，外地有貸款，存在貸款記錄，首付5成，如果外地貸款已結清，利率有折扣優惠，如果外地貸款未結清，利率上浮10%；
根據客戶名下實際的貸款情況分為以下幾類：
（1）名下全國范圍內沒有住宅按揭貸款記錄，在深圳名下無房，首付3成，貸款7成，利率折扣優惠；
（2）名下全國范圍存在貸款記錄，但是已結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率折扣優惠；
（3）名下全國范圍存在貸款記錄，但是未結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率上浮10%；
（4）名下同時存在兩條住宅按揭貸款記錄，拒貸；