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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

重庆贷款买房个人社保

发布时间: 2022-01-04 23:02:10

A. 外地户口在重庆购房是不是连续缴满六个月社保就可以贷款了

根据6月28日重庆市政府发布的关于房地产进一步调控的重要通知,将全面停止对外地三无人员的贷款审批,而且社保缴纳资质也由原来的六个月变为1年及以上了,具体通知请见:

“各区县政府、市政府有关部门和单位要认真落实遏制炒房、维护房地产市场平稳健康发展工作责任,形成齐抓共管的良好局面。区县政府要切实加强领导,组织有关部门协作联动,共同遏制炒房行为。财政、税务部门要切实加强主城区个人住房房产税征管工作,对在主城区购买独栋住宅或高档住房的人员,以及购买普通住房的在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的“三无人员”,严格征收个人住房房产税。国土房管部门要严格审查开发企业土地竞买资金来源,严禁利用银行贷款、债券融资、信托资金、保险资金等资金用于缴纳竞买保证金;严格执行主城区新购买新建商品住房和二手住房限售政策,在主城区新购买的新建商品房和二手住房须取得“不动产权证书”满2年后才能上市交易。人行重庆营管部、重庆银监局和市国土房管局要联合开展个人贷款违规用于购房专项治理,严禁为购房者提供“首付贷”或场外配资,防范个人消费性贷款(含以房抵押贷款、网络贷款)、个人经营性贷款、信用卡透支等个人贷款资金违规进入房地产市场。金融机构要严格审查开发企业开发贷款资格,审慎发放开发贷款;对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭,继续暂停发放个人住房贷款;对不能提供1年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款,具体由人行重庆营管部、重庆银监局负责指导,经重庆市场利率定价自律机制决议后实施在办理预售许可后10“关系房源”“内部房源”,不得按购房付款方式安排选房顺序。”

以上希望能为您提供帮助。

B. 重庆买房需要社保吗

需要社保,不过没交的话,可以找补缴社保公司,我知道渝才社保就很好。

C. 你好,请问在重庆贷款买房需要符合什么条件和手续呢

在重庆贷款买房需要同时满足三个条件:

1、确保自己在所在城市是有购房资质:“三无人员”不能贷款,在重庆有两套住宅贷款后不能贷款。

2、确保自己的个人信用良好:个人征信无逾期,无不良贷款记录等。

3、自己有足够的还款能力,拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项,当然了,这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷,如果拥有真实可信的稳定收入证明,您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。

办理贷款手续:

1、首先和开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《预售)许可证》。

2、然后就要付首付款,注意保存首付款收据。

3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》,合同期限不超过30年。

5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

6、开立还贷账户并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。

9、按揭买房贷款本息结清后,注销抵押登记,您就成为房屋的真正所有人。


D. 外地人需要缴多久的社保才能在重庆买房

需要连续缴纳一年的社保才能在重庆贷款买房。

E. 在重庆工作,但没有重庆的社保可以在重庆贷款买房吗

可以购买,只要有工作单位的收入证明,没有社保也可以的。

F. 我社保是上海的,户口是外地的,刚来重庆工作,可以贷款买房吗

下面就您关心的购房资质问题给您做一下介绍。

满足一下全部条件即为三无人员:

1、“无户籍”,指在重庆购房人户籍未登记在重庆市,由公安部门确认;

2、“无工作”,指未在重庆就业或在重庆就业但未连续缴纳12个月社保,由人力社保部确认;

3、“无企业”,指购房人新购住房时没有在重庆设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)满1年,由工商部门确认。

是否可以买房:

重庆出台限贷不限购的政策,三无人员可以在重庆买房(指住宅,有些公寓可以贷款),但是必须为全款。

以上就是重庆购房资质问题的情况 希望能给您带来帮助。