重庆黔江公积金贷款

① 重庆黔江公积金代款能代多少

（一）贷款额度
1、最高限额
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。
2、可贷额度
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数（月）
（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25
实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用等综合因素确定。
（二）贷款期限
公积金个贷最长贷款期限不超过30年（二手房为25年,砖混结构不超过20年），还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。

② 重庆公积金贷款从办理到放款大概要多久的时间

一、住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

• 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

• 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

• 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

  三、住房公积金办理流程：

• 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

• 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

• 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

• 银行放款，贷款人履行还款责任。

③ 重庆申请住房公积金贷款的条件有哪些

住房公积金是我们大家都非常熟悉的一项，不管是事业单位职员，还是在一些国企私企里面，一般正规的地方都有给我们缴纳五险一金，那么这一金指的就是住房公积金，有了住房公积金可是为我们买房带来了很大的便利和优惠哦。今天就拿重庆，来给大家讲述一下，住房公积金贷款需要哪些条件?其实，各个地方都是大同小异的，大家可以参考一下！

重庆住房公积金贷款：

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：

1.重庆住房公积金贷款对象应当符合四个条件：

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

2.重庆住房公积金贷款用途必须专款专用：

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

3.重庆住房公积金贷款应具备的条件：

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

上所就是小编介绍的关于我们重庆的住房公积金贷款的条件。我们在符合上述条件，以后，才可以进行下一步操作，进行贷款，那么对于贷款的流程也是非常方便的，我们可以，通过网络途径进行操作，当然也可以自己，去有关部门进行办理，希望大家都能顺利的办理住房公积金哦，希望以上的介绍能够给大家带来一些帮助和参考！

④ 重庆市公积金贷款需要准备什么手续

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
1.申请人身份证复印件
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
3.申请人收入证明原件
4.申请人公积金交存证明原件
6.购房合同和购房首付款发票原件
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件

公积金住房贷款办理程序:
1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.
2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.
3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.
4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.

⑤ 黔江买房可以用上海公积金贷款吗

黔江买房可以用上海公积金贷款，根据公积金管理规定，公积金可以用于异地代购房，具体流程如下：
1.职工进行异地贷款业务咨询，告知贷款所需审核材料。
2.向缴存城市公积金中心提出申请，核实职工缴存贷款情况，并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3.信息真实性和完整性核实无误后，应按规定时限贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
4.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
注：公积金异地贷款购房可以由他人代办。
总结：上海缴存的住房公积金可以在黔江购房，详情请咨询当地住房公积金管理中心。

⑥ 重庆现在公积金贷款有哪些要求

目前重庆公积金贷款的要求如下：

1、在重庆市公积金中心缴存公积金；

2、重庆市户口的借款人连续缴存半年（6个月）以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上；

3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构；

4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请；

5、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年；

6、贷款成数不得超过房价的七成，个人贷款额度为40万元，夫妻两个共同购买贷款额度不得超过60万元；

7、公积金贷款贷公积金账户金额的25倍，且不超过规定限额。