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不是深圳户口公积金能贷款吗

发布时间: 2021-07-16 04:58:53

① 外地户口能不能申请公积金贷款

是可以的,在公积金缴纳地使用住房公积金贷款买房是不受员工户口限制的。只要员工满足公积金贷款的条件,符合法律规定即可在公积金缴纳地办理公积金贷款。



公积金贷款条件


1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。


2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。


3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。


4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。


5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。



依据《住房公积金管理条例》


第二十六条


缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。


住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。


住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。


第二十七条


申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。


第二十八条


住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。


住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

② 公积金不在本地户口在本地能公积金贷款吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

③ 非深户的居民,可以用住房公积金在深圳贷款买房吗

正常缴纳的公积金是可以的。

住房公积金贷款流程:

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;

  2. 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;

  3. 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;

  5. 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

④ 外地户口可在深圳招商银行办理公积金贷款

若您的公积金是在深圳缴存的,可尝试申请公积金贷款,与户口所在地没有关联。

如需申请,您可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理,或本人直接到公积金中心管理部办事大厅办理,并提供下列基本材料:
1、住房公积金联名卡;2、有效身份证件;3、婚姻状况证明(结婚证或无婚姻证明);4、购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房);5、受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件;6、公积金中心要求的其他材料;7、产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方、未成年子女);8、非本市户籍家庭,提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。

⑤ 外地户口可在深圳招商银行办理公积金贷款吗

若您的公积金是在深圳缴存的,可尝试申请公积金贷款,与户口所在地没有关联。
如需申请,您可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理,或本人直接到公积金中心管理部办事大厅办理,并提供下列基本材料:
1、住房公积金联名卡;2、有效身份证件;3、婚姻状况证明(结婚证或无婚姻证明);4、购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房);5、受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件;6、公积金中心要求的其他材料;7、产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方、未成年子女);8、非本市户籍家庭,提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。